Volltextveröffentlichungen (3)

• Staatsbibliothek Berlin

  Kann der Vermieter, der wegen Zahlungsverzugs des Mieters von dem Kündigungsrecht des § 554 BGB. Gebrauch macht, von dem Mieter Ersatz des Schadens verlangen, der ihm durch die Kündigung selbst entsteht?

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Kündigung des Vermieters wegen Zahlungsverzugs des Mieters

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• RGZ 76, 367

Wird zitiert von ... (13)

• BGH, 24.01.2018 - XII ZR 120/16

  Konkludenter Widerspruch gegen stillschweigende Verlängerung des …

  Auch dort muss der ursprüngliche Mieter dem Grundsatz nach für den Mietausfallschaden des Vermieters aufkommen (vgl. Senatsurteile vom 16. Juli 2003 - XII ZR 65/02 - NJW 2003, 3053 f.;… vom 10. Oktober 2001 - XII ZR 307/98 - juris Rn. 8, 40 …und vom 20. Juni 2001 - XII ZR 20/99 - juris Rn. 2 ff; RGZ 76, 367, 369;… Schmidt-Futterer/Blank Mietrecht 13. Aufl. § 542 BGB Rn. 107).
• BGH, 04.04.1984 - VIII ZR 313/82

  Schadensersatzanspruch des Vermieters gegen den Mieter wegen fristloser …

  Nach ständiger höchstrichterlicher Rechtsprechung, die auf das Urteil des Reichsgerichts vom 13. Juni 1911 (RGZ 76, 367) zurückgeht, steht dem Vermieter, der den Mietvertrag wegen Zahlungsverzugs des Mieters gemäß § 554 BGB kündigt, Anspruch auf Ersatz des durch die Kündigung verursachten Schadens zu (BGH, Urteile vom 17. Januar 1968 - VIII ZR 207/65 = NJW 1968, 692 = WM 1968, 281 und vom 20. Mai 1970 - VIII ZR 197/68 = NJW 1970, 1313 = WM 1970, 907).
• OLG Frankfurt, 27.06.1996 - 15 U 151/95

  Schadensersatzanspruch nach außerordentlicher Kündigung eines …

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• BGH, 06.02.1974 - VIII ZR 239/72

  Anforderungen an die Ausübung eines Vorkaufsrechts - Schadensersatz wegen der …

  Daß eine Mietvertragspartei, die wegen Verschuldens der Gegenseite das Mietverhältnis durch außerordentliche Kündigung beendet, Ersatz der Schäden verlangen kann, die gerade durch die Kündigung entstehen, ist seit langem herrschende Auffassung in Rechtsprechung und Schrifttum (RGZ 76, 367;… Staudinger, BGB, 11. Aufl. § 553 Nr. 18, § 554 Nr. 18;… BGB RGRK, 11. Aufl.§ 542 Anm. 8, § 553 Anm. 6, § 554 Anm. 5;… Soergel/Siebert, BGB, 10. Aufl., § 553 Nr. 14, § 554 Nr. 23).
• KG, 24.05.2018 - 8 U 112/16

  Formularmäßiger Gewerberaummietvertrag: Unangemessene Benachteiligung des Mieters …

  Zwar ist in der höchstrichterlichen Rechtsprechung anerkannt, dass der aus einer berechtigten außerordentlichen Kündigung nach § 543 BGB entstehende Schaden zu ersetzen ist (vgl. RGZ 76, 367ff.; BGHZ 82, 121, 129/130; BGH MDR 1979, 1016; BGHZ 95, 39, 43f.; BGH NJW 1982, 870ff.; BGH NJW 1984, 2687ff.; BGH NJW 1991, 221ff.; BGH JR 1994, 324, 328).

  Die Ersatzpflicht des Mieters für die Kündigungsfolgeschäden wird dadurch ausgelöst, dass er durch seine Vertragsverletzung den Vermieter zur außerordentlichen Kündigung des Mietvertrages nötigt und die die Haftung begründenden Ereignisse in die Zeit des bestehenden Vertrages fallen (vgl. RGZ 76, 367, 369; BGH NJW 1984, 2687).

• OLG Düsseldorf, 19.07.2005 - 24 U 14/05

  Ansprüche der Parteien, wenn der Vermieter nach einer fristlosen Kündigung sein …

  Die Ersatzpflicht des Mieters für die Kündigungsfolgeschäden wird dadurch ausgelöst, dass er durch seine Vertragsverletzung den Vermieter zur außerordentlichen Kündigung des Mietvertrages veranlasst und die die Haftung begründenden Ereignisse in die Zeit des bestehenden Vertrages fallen (vgl. RGZ 76, 367 (369); BGH NJW 1984, 2687; OLG Frankfurt WuM 1998, 24).
• LG Berlin, 12.01.2011 - 29 O 199/10

  Hauptmieter haben Anspruch auf Zahlung der rückständigen Miete bzw. einer …

  Die Ersatzpflicht des Mieters für die Kündigungsfolgeschäden wird dadurch ausgelöst, dass er durch seine Vertragsverletzung den Vermieter zur außerordentlichen Kündigung des Mietvertrages nötigt und die die Haftung begründenden Ereignisse in die Zeit des bestehenden Vertrages fallen (vgl. RGZ 76, 367, 369; BGH NJW 1984, 2687 ).
• OLG Naumburg, 25.11.1999 - 2 U 268/98

  Anspruch des Vermieters auf Ersatz des durch eine Kündigung wegen Zahlungsverzugs …

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• BGH, 18.12.1954 - VI ZR 177/53

  Rechtsmittel

  Das entspricht seit der Entscheidung RGZ 76, 367 der in Rechtsprechung und Rechtslehre herrschenden Meinung (…vgl. Staudinger BGB 10. Aufl. § 553 Anm. II 2 mit Hinweisen).
• BGH, 17.02.1972 - III ZR 211/70

  Rechtmäßigkeit einer Vermittlung von Fahraufträgen - Voraussetzungen für das …

  Es hat diesen Anspruch für die Zeit bis zur Beendigung des Vertragsverhältnisses am 24. April 1967 aus § 325 Abs. 1 BGB, für die Zeit danach aus dem allgemeinen Rechtsgrundsatz hergeleitet, wer - wie hier die Klägerin - durch vertragswidriges Verhalten den Grund zur Vertragsauflösung gebe, müsse den dadurch entstehenden Schaden tragen (vgl. RGZ 64, 381; 76, 367, 370; 162, 388, 395 f;… BGB RGRK 11. Aufl. zu § 628 Anm. 5;… Staudinger BGB 11. Aufl. zu § 628 Rn. 20).
• BGH, 30.11.1961 - VIII ZR 156/60

  Rechtsmittel
• BGH, 18.11.1958 - VIII ZR 183/57

  Rechtsmittel
• LG Lüneburg, 02.05.2001 - 6 S 26/01